adi kira ne demek?

Adi kira, Türk Borçlar Kanunu'nda düzenlenen ve bir malın (taşınır veya taşınmaz) kullanım hakkının belirli bir süre için bir bedel karşılığında devredildiği kira sözleşmesi türüdür. Bu sözleşmede kiracı, malı kullanma hakkını elde ederken, mal sahibi ise kira bedeli alma hakkına sahip olur.

Adi kiranın temel unsurları şunlardır:

• Kira Konusu: Taşınır veya taşınmaz bir mal olabilir. (Kira Konusu)
• Kira Bedeli: Kiracının malın kullanımı karşılığında ödediği bedeldir. (Kira Bedeli)
• Süre: Kira sözleşmesinin geçerli olduğu zaman dilimidir. (Kira Süresi)

Adi kira sözleşmesinin tarafları şunlardır:

• Kiralayan: Malın sahibi veya mal üzerinde tasarruf yetkisi olan kişidir.
• Kiracı: Malı kullanma hakkını elde eden kişidir.

Adi kira sözleşmesinde dikkat edilmesi gereken hususlar:

• Sözleşmenin yazılı olması: Özellikle taşınmaz kiralarında sözleşmenin yazılı yapılması ispat açısından önemlidir.
• Kira bedelinin belirlenmesi: Kira bedelinin açıkça belirtilmesi ve ödeme koşullarının kararlaştırılması gerekir.
• Kira süresinin belirlenmesi: Kira süresinin başlangıç ve bitiş tarihlerinin net olarak belirtilmesi önemlidir.
• Malın kullanım amacı: Malın hangi amaçla kullanılacağının sözleşmede belirtilmesi olası anlaşmazlıkları önler.
• Tarafların hak ve yükümlülükleri: Kiralayan ve kiracının hak ve yükümlülüklerinin sözleşmede açıkça belirtilmesi önemlidir. (Tarafların%20Hak%20ve%20Yükümlülükleri)